Wohnung zur Miete

Schöne, geräumige 1,5 Zimmer Wohnung mit ca. 40 qm. Die Wohnung ist in einem gepflegtem Zustand. Die Wohnung verfügt über Eichenparkett, Küche und Bad sind gefliest. Es ist eine Einbauküche verbaut. Der Schnitt der Wohnung nutzt die Größe optimal.

Mietbeginn soll der 1.7.2025 sein, eventuell ist nach Absprache auch der 1.6.2025 möglich.

Die Kaltmiete beträgt EUR 420,00 zzgl. Betriebskostenvorauszahlung von EUR 85,00, Heizkostenvorauszahlung EUR 100,00, Gesamtmiete derzeit EUR 605,00. Für das Objekt ist eine Staffelmiete mit einer Erhöhung um EUR 25,00 jeweils nach 2 Jahren vorgesehen. Es ist eine Mietkaution in Höhe von 3 Monatsmieten (EUR 1.260,00) zu leisten.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Lage Lage Eißendorf ist ein Stadtteil des Hamburger Bezirkes Harburg. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus (Asklepios, Mariahilf), Schulen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und an die Autobahn ist gegeben. Die TU liegt in direkter Umgebung.

Als Naherholungsgebiete eigenen sich der Eißendorfer Forst sowie das Göhlbachtal. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Sp...