143 m² auf einer Ebene: 4-Zi.-ETW mit Gäste-Bereich - Aufzug- Carport - Ulzburg Zentrum

Objektbeschreibung Eine besondere Wohnung im Zentrum von Ulzburg - Baujahr 2009 - exklusives Wohngebäude nach traditioneller Bauweise im KFW 70 Standard: kontrollierte Be- und Entlüftung - Aufzug - seniorengerecht - Zugang barrierefrei. Die großzügige Wohnfläche von 143,5 m² ist durch Zusammenlegung zweier Wohnungen vor Erstbezug entstanden und wurde extra für die Bedürfnisse der Eigentümer geplant. 11 Parteien im Haus, verteilt auf 3 Geschosse. Sehr ruhiges Haus. Die Wohnung befindet sich im 1.OG - mit 22 m² überdachten Balkon zum Süden. Ein Carportstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Energieausweis: Verbrauch, Gas, Bj. 2009, Bj Heizung 2022, Klasse C, 77,6 kWh ( m² *a) Ausstattung Wohnen im Alter ist hier ideal - ein separater Gästebereich mit Duschbad ist vorhanden. Dieser vom Rest der Wohnung abgeteilte Bereich eignet sich auch hervorragend als Büro. Stolze 143 m² verteilen sich auf 4 Zimmer, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein kleiner Kellerraum und ein Carportstellplatz. Die Wohnung wurde im November komplett renoviert: Malerarbeiten, Tischlerarbeiten, Grundreinigung Aufteilung: Wohnungseingang, geräumiger Flurbereich, von d...