Krupunder Ring: 3-Zi.-ETW, 5.OG , EBK, Vollbad, West-Balkon, Stlpl. € 225.000,-

OBJEKTBESCHREIBUNG Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1969 im Krupunder Ring in Rellingen. Im Hausgeld in Höhe von insgesamt 370,00 € sind Heizkosten sowie die Anteil für die Rücklagenbildung bereits enthalten. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 88 Wohneinheiten, die durch die liebevolle Pflege und regelmäßige Erhaltungsmaßnahmen für ein angenehmes Wohnumfeld sorgen. Der 2021 neu eingebaute, geräumige Fahrstuhl führt bequem zum Zwischengeschoss zwischen der 5. und 6. Etage, von wo aus lediglich noch 8 Treppenstufen zur Wohnung führen. Zudem sind die Fenster ausgetauscht sowie die Heizungsventile erneuert, die Balkone inkl. Bodenbeläge und Geländer saniert, die Wohnungseingangstüren mit Selbstschließer versehen und Brandschutzauflagen wie die Installation einer Rauchabzugsanlage, Erneuerung der Feuerlöscher und das Schaffen einer Feuerwehrzufahrt umgesetzt. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² und einem durchdachten Grundriss bietet sie Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist und...