2 1/2 Zimmer Dachgeschosswohnng ab 01.04.25 zu vermieten

Ab dem 01.04.25 wird eine 2,5 Zimmer, nach Wohnflächenberechnung ca 74 qm große Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus in Tornesch vermietet. Die Grundfläche beträgt etwa 90 qm.Das Haus liegt direkt an einer verkehrsberuhigten Straße, Schule/KiTa befinden sich in unmittelbarer Nähe und Einkaufsmöglichkeiten/Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.Wasser und Abwasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten und werden nach Verbrauch abgerechnet. Dadurch können diese Kosten variieren. Warmwasserbereitung kann wegen der Gastherme für 2 Wohnungen nicht gesondert berechnet werden.Die Heizkosten (inkl. Warmwasserbereitung) sind ein aus jahrelanger Erfahrung gebildeter Schätzwert. Die Kosten hierzu betragen z. Zt, monatl. etwa € 200,00 und werden auf zwei Haushaushalte gleichmäßig verteilt. Sie können, je nach Verbrauch abweichenEine Abrechnung der Kosten pro qm findet nicht statt.Zur Wohnung gehört eine etwa 30 qm große Gartenfläche inkl. Terrasse zur Nutzung und Pflege.Ein KfZ - Stellplatz auf dem Grundstück kann für € 20,00 mtl. angemietet werden.Bei Interesse freue ich mich über eine Kontaktanfrage. Es werden Einkommensnachweise, Schufa-Ausku...