# ObjektbeschreibungENERGIEAUSWEIS- Energieeffizienzklasse: F- erstellt am: 09.05.2016- gültig bis: 09.05.2026- Art des Energieausweises: nach Bedarf- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 178,3 kWh/(m²a)- Befeuerung: Gas- Baujahr: 1955# AusstattungDiese 2 Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Badezimmer ist hell gefliest, die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet.Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Stellplatz kann angemietet werden.Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten# LagebeschreibungDie Wohnung befindet in einer Nebenstraße im Süden Elmshorns.Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, Schulen und Kindergarten sind in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist in direkter Nähe. Weitere Geschäfte sowie alle sozialen Einrichtungen sind im Innenstadtbereich von Elmshorn per PKW oder Bus zu erreichen.Des Weiteren verfügt Elmshorn über 2 Gymnasien, Gesamtschulen und mehrere Privatschulen.Die Autobahn A 23 erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Bahnanbindung nach Hamburg ist in Elmshorn vorhanden.# Ene...