Renditestarke Kapitalanlage in einzigartigem Gebäude-Ensemble

# ObjektbeschreibungDiese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem historischen Gebäude, dem Rosenhof, aus dem Jahr 1911 und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 117 Quadratmetern ein ideales Zuhause für Familien oder Investoren. Die Immobilie zeichnet sich durch eine Wohneinheit aus, welche aktuell in zwei separat nutzbare Wohnungen getrennt ist und separat genutzt wird.Das Erdgeschoss beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung und den Blick in den gepflegten und ruhigen Innenhof.Ein besonderes Highlight ist das große Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Die Einbauküche bietet viel Platz und Funktionalität und hat direkten Zugang zum Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Aus dem Wohnzimmer, welches Richtung Westen ausgerichtet ist, hat man einen Blick in den umgebenen Wald und den kleinen Hof.Das Erdgeschoss umfasst zudem zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Erdgeschoss ist derzeitig mieterfrei.Das Dachgeschoss ist derzeit vermietet, da es wie eine eigene Wohnung über einen separaten Außenzugang erreichbar ist, was eine völ...