2,5-Zimmer-Wohnung mit ansprechendem Grundriss und Tiefgaragenstellplatz (renovierungsbedürftig)

Hiermit präsentieren wir Ihnen eine attraktive Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Glinde. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979 und bietet einen ansprechenden Grundriss. Sie umfasst 2,5 Zimmer, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76,37 m² und ist besonders durch ihre Loggia mit Südwestausrichtung ein Highlight für Sonnenliebhaber. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Kreativität in die Raumgestaltung einzubringen und ein gemütliches Zuhause nach Ihren Wünschen zu schaffen. Eines der beiden Badezimmer wurde jedoch bereits im Jahr 2013 erneuert und ist somit ein zeitgemäßer und moderner Bereich innerhalb der Wohnung. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2015 installiert wurde. Im Kaufpreis inkludiert sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Instandhaltungsrücklage beträgt zum Stichtag 26.04.2023 insgesamt 451.021,39 €. Jährlich wird von der Gemeinschaft ein Betrag in Höhe von 111.958,48 € einge...