Hamburg
2 Zimmer
Mitte
69,7 m²
Frei zum
01.07.2024
Fester Besichtigungstermin
ja
Nachmietergesuche
Nein
Sofort Bezugsfrei
2. OG, Aufzug
Superschöne, gepflegte, helle, großzügige 2 Zimmer. Ca. 69,70 m² Wohnfläche.
2,50 m Raumhöhe. Bodentiefe Fenster. Parkettboden, 2018 geschliffen.
23 m² Wohnzimmer mit Süd-West-Balkon.
18,5 m² Nord-Schlafzimmer zum Hof.
9 m² Wohnküche mit Fenster, gefliest, weiße Einbauküche
Ceranherd/-Ofen, Dunstabzug, Kühlschrank,Spülmaschine
2018 saniertes, gefliestes Bad mit großer, bodentiefer Dusche, Glastrennwand, WC, Bidet, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß. Die Wohnung ist frisch gestrichen. Boden neu versiegelt.
Separates Gäste-WC. Abstellraum. Gegensprechanlage/Türöffner
1 großer Keller mit eigenem Eingang und 1 PKW-Platz/Parkpalette oben
gehören als Sondernutzungsrecht zur Wohnung und sind im Preis enthalten.
Das Gebäude ist gepflegt und bietet Fahrradraum, Waschmaschinenraum, Spielplatz,
sehr schöner Innen-Hofgarten. Das Dach wurde 2019 saniert mit Wärmedämmung.
End-Energieverbrauchsausweis 103 kWh/(m²a), Klasse c, vom 5/2018 bis 5-2028,
Fern/Nahwärme inkl. Warmwasser, Baujahr Gebäude und Heizung 1992
Hausgeld pro Monat: 467,92 inkl. Instandhaltungsrücklage
Alle Maße/ca. und Daten beruhen auf Angaben des ...