Reserviert ? Gel?scht ? Rendite Objekt Villa/ ?rztehaus in Coswig-Anhalt

Interessanter sch?ne Altbau Villa , als Medizinisches Versorgungszentrum / ?rztehaus vermietet, ist von privat zu verkaufen. Es befindet sich im Zentrum von Coswig/ Anhalt mit Blick zur Elbe. Coswig/ Anhalt befindet sich im Umkreis der Lutherstadt Wittenberg ( 15km) und der Bauhausstadt Dessau ( 20km) sowie des Dessau W?rlitzer Gartenreiches ( gegen?ber). Zur A9 sind es ca.6 Fahrminuten . Von dort ca. 1h Fahrzeit nach Berlin oder Leipzig.Es ist durch die Mieteinnahmen und einen mittelfristigen Mietvertrag als Renditeobjekt angelegt.Das Objekt hat 2 vollwertige ausgebaute / eingerichtete Etagen mit ca. 358 qm. Im OG befindet sich eine gro?e Terrasse mit Blick zur Elbe. Au?erdem geh?rt ein Keller mit Versorgungseinrichtungen wie Heizung ( ?ltank mit ca.8000 Liter Fassungsverm?gen), Abstellr?ume und ein ausbauf?higes Dachgeschoss mit Erkerzimmer zum Objekt. Es stehen ca.16 Stellfl?chen im Hof zur Verf?gung. Es ist in den letzten 20 Jahren kontinuierlich saniert worden. Das Backsteingeb?ude mit Sandsteingebinde, ein ehemaliges Postamt aus dem Jahr 1890, befindet sich in einem wirklich guten Zustand. Ansonsten w?re eine Vermietung als ?rztehaus auch nicht m?glich. Die Villa steht unter ...