Reserviert ? Gel?scht ? 2-Zimmer-Nestgl?ck in Dulsberg! - Tarnowitzer Weg 7?Dulsberg S

Sonnige Schnitte. Perfekt auch f?r Anleger! Mit Tiefgarage & Keller. Solides Nest in sehr gepflegter kleiner Wohnanlage direkt am Olympiazentrum (ACHTUNG ANLEGER!!). Entz?ckender Innenhof, sch?ner Grundriss, sonniger Balkon! Angucken lohnt sich. Absolut als WG geeignet. Frei sofort lieferbar. Nestgl?ck gesucht? Im gr?nen Dulsberg, mittendrin im Olympioniken-Viertel, aber trotzdem ruhig, liegt diese Nestperle f?r Sie. Sie sind umgeben von Parks & klassischem Rotklinker. Hier l?sst?s sich gut nisten!zugreifen! DAS OBJEKT Die solide & sehr gepflegte Wohnanlage wurde 1979/80 gebaut. Sie besteht aus 3 H?usern, mit 32 Wohneinheiten. Zu Ihrer neuen Eigent?mergemeinschaft z?hlen die Hausnummer 7 & 9 sowie das Eckhaus Dulsberg S?d 24. Viele Eigent?mer leben ab Erstbezug selbst im Haus. F?r Anleger: Durch die unmittelbare N?he zum Olympiazentrum ergibt sich hier 1 sehr interessantes Investitionsobjekt, da Sie nach kleinen Umbauten, die Wohnung an 2 Athleten vermieten k?nnten. Das Wohngeld ist mit 268 Euro ?berschaubar. Ihre R?cklagen weisen derzeit einen guten Stand von 169.595,40 Euro (31.12.2022) auf. Sie heizen mit Gaszentralheizung. Gem?? Protokollen sind aktuell nur Instandhaltungsma?na...